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9月70城房价环比全部停涨北上广深继续下跌-【新闻】

发布时间:2021-05-28 19:52:14 阅读: 来源:聚氨酯直埋保温管厂家

9月70城房价环比全部停涨 北上广深继续下跌

大部分城市陆续放松限购政策后,楼市仍旧跌跌不休。昨日,国家统计局发布70个大中城市9月份住宅销售价统计数据。环比方面,除厦门新建商品住宅价

格持平外,其余城市均下降。同比方面,新建商品住宅价格下滑的城市多达58个,包括了上海和广州,其中广州房价是自2012年10月以来首次出现同比下

跌。

同比:北京深圳坚挺,上海广州挺不住

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,上月70个大中城市新建商品住宅同比下降的城市个数多达58,比8月份增加了39个。二手楼同比下跌的城市也多达52个,比8月份增加了20个;上涨的城市个数分别为10个和17个。

新建商品住宅价格同比上涨的城市中,除厦门上涨4 .9%,其余城市涨幅均在2%以内;同比下降的城市中,最大降幅为7.9%。

北上广深四大一线城市当中,上海和广州率先“挺不住”,新建商品住宅价格出现了同比下跌,分别下跌了0 .9和0

.6个百分点。其中,广州的新房价格是自2012年10月以来首次出现同比下跌,2012年10月,广州房价同比微跌0

.1个百分点,到11月就同比上涨了5.4%,此后将近两年时间同比均处在上涨通道。

而北京和深圳新房价格仍然坚挺,分别同比上涨0 .4 %和0 .3%,但相比8月涨幅均明显收窄,分别收窄了2.2和2.3个百分点。

二手楼方面,北京和上海出现了同比下跌的情况。广州和深圳的二手房则仍在上涨,分别同比上涨1%和3.1%,但涨幅相较8月份有所收窄。

环比:深圳降幅收窄,广州降幅扩大

环比方面,上个月70个大中城市中,除厦门新建商品住宅价格环比持平外,其余城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降。虽然房价环比下降,但降幅相比8月份有所收窄。

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据测算,70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比8月份收窄0 .2个百分点。其中,最大降幅为1.9%,降幅高于1%的城市有29个,比8月份减少14个;降幅比上月收窄的城市有44个,比8月份增加23个。

北上广深延续了最近几个月来的环比下跌趋势,其中上海和深圳已经连续五个月环比下跌,广州连续环比下跌四个月,北京则跌了三个月。不过相对8月来说,北京、上海和深圳的环比降幅均有所收窄,仅广州的环比降幅有所扩大。

刘建伟指出,值得注意的是,9月份70个大中城市新建住宅和新建商品住宅销售套数比8月份均增长8%左右,销售回升对房价的影响还需进一步观察。

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